从日本回来后，给停滞的生活按下加速键。

卖车大成功

卖车首先被提上日程，因为车险六月初就要到期了，商业险可以按天计费退款，但交强险退不了。多放一天车就多贬值一点。

我的买菜车是 2021 年购入的，当时裸车是 109,200 元，再加上车险和杂七杂八的费用总共是 115,510 元。沪拍花了 90,700 元，黄牛代拍费 7000 元。共计花了 20.6 万左右。

在这四年里我开车的次数大约两个手就能数完。每年开车不超过三次。因此到卖车的时候只开了 1700 公里，几乎是一辆新车。

除了之前提到的心理因素之外，还有一些客观原因。本身家里就不怎么出门，而且小区离地铁站也就一两百米，没有遇到不得不用车的情况。其次，老小区停车难，好不容易在楼下找到了一个固定停车位，于是就不想挪窝了。每次出门还得先把车开出来，然后用四五辆自行车和电瓶车把它们锁在车位上。最后一点就是我不敢开口让我爸陪我开车，听起来有点荒谬，但由于我爸常常拒绝我的请求，久而久之我也不想问他了，怕自己得到否定的答案。

压垮骆驼的最后一根稻草是前阵子我妈把脚崴了，那天晚上下着大雨，医院离我家一公里都不到，我原本以为车买来不就是为了这个时候用的吗？最后却还是得打车，我们三人站在一楼楼道里等滴滴，车快到的时候我撑着伞站在小区主干道上指挥司机帮忙把车开进来接一下我妈。

所以我才决定把车卖了，不仅摆着浪费钱，要交车险和停车费，关键时刻也派不上一点用处。不如提前止损。

综合了小红书、饭友、校友群的建议，选择了四个二手车商：瓜子二手车、汽车之家、天天拍车、懂车帝。
为了防止报价混乱，我首先联系了瓜子二手车和汽车之家。瓜子二手车的体验挺不错的，上门验车的师傅是上海人，而且中学就是在我家附近念的。他验完车说你这车估计可以卖高价。报价也很透明，可以看到竞拍后最高价是多少。

汽车之家让我有点反感，因为一注册完就接到了骚扰电话，说明就是它把信息泄露出去的。汽车之家帮我联系了附近的两家二手车商，对方打电话来的时候记得和他们确认公司名字，比对 APP 上显示的车商名称，以免被骚扰电话攻击。二手车商给的报价就差很多了，他们都信誓旦旦地说你这个车就值这个价，虽然公里数不高但毕竟已经四年了，现在新车也不过六七万。

一开始我是对天天拍车心有芥蒂的，看到很多人说它会用高价把你骗去门店，二次验车的时候再用各种理由砍价，所以我没有抱多大希望。竞拍的过程也不是很透明，不仅看不到最高价是多少，做什么都要去微信上操作，APP 像个摆设。

客服看到我一直没有反馈就不停打电话给我，说有人出价 53000 让我赶紧去门店交易，此时我正在跟二手车商讨价还价，车商说你千万不要去，他们就是骗你的。在我睡午觉的时候天天拍车又打电话给我，软磨硬破让我一定要去，一整周都在和车商扯皮搞得我头都晕了。我想了想去就去吧，如果它压价我大不了不卖了。在微信上确认了对方的工号，留存了文字记录后，就开车去了合川路门店。

到了门店要二次验车，我全程在旁边监督。直到现场客服和买家拉群我都还不敢相信真的能卖出 53000 元，因为之前所有的出价最高也就 50000 元而已。签完合同买家当场打钱，我把车里的东西全部情况，就这样顺利地把车高价卖出了！相当于只损失了一般的成本。

委托天天拍车办理手续，拿到退牌单，下一步就是退沪牌。想当年我拍了三年，换了四五个黄牛才拍中，现在说卖就卖，心里那可是一点留恋都没有！去了好多年都没去的国拍行，居然还搬家了。如果不退，一年内还可以重新上牌。退了之后两年内不得再参加拍卖。这不昨天刚刚进行了拍卖，成交均价是 94,243 元。相比我当时的中标价还赚了，不过算上黄牛费，最终损失 3000 元，也还可以接受。

两周就把车高价卖出，简直大成功。

人生走上巅峰，随之而来的只有可能是下坡路。

卖完车我很快就看起了租房。我的要求是 7 号线沿线，近地铁站，一室朝南，中楼层，边套最佳，精装修，预算 5k。寻寻觅觅一个月都没有找到心仪的房子，我甚至觉得自己是不是太挑了，差点想要降低要求。看中的房子不是很快被人租掉，就是被原租客续租了。好房子要抢是真的。没租过房不知道沪漂的生活如此艰难。

上周六又是跑了一天，原本打算去签约的，没想到我下午到的，房子中午被人签掉了。就在我懊恼不已打算回家的时候，上午的中介打电话说上午有一套我说还可以但就是价格贵了点的房子，房东现在愿意和我聊聊。看了一个月的房子有点心灰意冷，难得出现转机，想了想还是去看看房东怎么说吧。

我又坐车回到上午看房的地点，我的出价是 4500，房东挂牌 5000。中介两边来回拉扯后，房东最后只愿意降到 4600，我也不是非租不可，于是我就走了。

第二天中午，中介突然打电话说房东愿意降到 4500 了，让我赶紧过去。此时他让我发身份证照片，交 4500 元押金和 2250 中介费，他要做合同。我就转了钱（吃一堑长一智！）。转钱后他没有收款，我以为他是打算等签完合同再点收款。

下午我和我妈去验房，发现房子有很多问题。临走时我和中介说我再考虑一下，我暂时不离开这里。和我妈在全家喝咖啡商量下来还是不租这套了，于是我打电话给中介说不租了。没过多久中介打电话来说房东在他们店里闹，说中介耍她，让我过去安抚一下房东。我想好吧说说清楚就行了。没想到！打完电话六分钟后他收下了我中午转的钱！！

我去到店里跟房东求情说我给她 200 报销今天的车费，请她把钱还给我，但房东死活不愿意（当时就该报警的！这个时候甚至还没有签合同！）房东信誓旦旦答应说我提的要求她会在入住前整改好，为了不损失 4500 元，房子确实离地铁站非常近，修整一下也不是不能住，于是最后签了合同。房东在群里列了列要整改的地方和完成时间。

随后两天工作日，我还奇怪怎么没什么反馈，如果整改好了至少要发张照片告诉我吧，因为我已经打算在入住当天把房子布置起来了。结果入住当天去到房子里不仅什么都没整改，甚至还发现阳台两边的内侧都发霉了。我当即表示我要退房，把钱全部退给我。中介告诉我，他周一找过装修队来看，装修队说 1600 元可以全部搞定，但房东嫌贵不愿意付钱。

回到门店的会议室，我开始查法条，根据民法典第七百三十一条　【租赁物质量不合格时承租人解除权】租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。如果房东不肯退钱，这就是我最后打出的王炸。

果然房东依然不依不饶，所有电话我都录音了，房东说我其实早就不想租了，所以故意找理由退房，我让她整改的地方她故意不整改的，就是因为怕我整改完还是不满意，所以她根本就没做。

那我说报警吧，房东也没说什么。

警察来了之后从旁观者的角度帮我们梳理了一遍情况，然后打电话给房东，房东还是那套说辞，定金不退。警察问“既然你早就知道人家不想租了，干吗非要把房子租给人家？”，房东说“按照合同定金就是不退的”。

我给警察看了我的转账记录，备注写的是租金+中介费，中介全程没有说过是定金。而中介转给房东的钱没有写备注。

随后我告诉警察我当天跟中介说我不想租了，六分钟之后中介却收走了我的钱。警察问中介“人家都不想租了，你干吗还收人家钱？”没想到中介爆出今天大瓜，他说收钱不是他点的，是他的店长点的。

最后警察说你们这个案子一会是房租，一会是押金，一会是定金，又牵扯到多方，等房东回上海在当面去派出所说清楚。房东还很好笑地跟警察说要我报销她回上海的路费，警察说你的路费跟人家租客有什么关系。
现在不管房东的事情，我要追究中介在没有签合同的情况下，明知我已经不想租了，依旧收下我的钱转给房东，导致我为了挽回损失不得不签合同。我觉得胜算非常大了，如果再不行我就拿房子发霉，民法典说可以随时解除合同作为论据。

从上周三报警到今天周日一直没有接到任何通知，明天打算打电话过去问问进展，希望能在端午节前把钱要回来。

周三回来想了很多很多，当天晚上开衣柜的时候贴在衣柜上的佛贴掉了，我妈说贴在门上的前阵子也掉过一次。我们已经相约尽快去一趟普陀山了。

这次出师不利，有点动摇了我的军心，万一以后再遇到不靠谱的中介和房东怎么办，保租房退租会提灯定损，住公寓商水商电太贵了。要不算了还是老实呆家里吧，蜗牛要缩回壳里了。

转念一想，这次就当买个教训，为将来积累经验。下次再看房我会比之前仔细一百倍，没有签合同什么钱我都不交，合同有不满意的条款当场让中介改，房东如果不同意那就一拍两散，大不了不租了。

最近等事情尘埃落定后打算先缓一缓，去趟普陀山，去趟重庆，做一下胃镜。我觉得我可能有肠易激综合征。